Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт – это не только строительные работы, но в некоторых случаях за ремонтом стоит ряд бюрократических вопросов. Особенно это требуется при перепланировке квартиры в Санкт-Петербурге.

При планировании нарушенить начальную планировку помещения (несущие конструкции и инженерные коммуникации) требует обязательного разрешения муниципальных органов. Поэтому вопрос, как согласовать перепланировку, достаточно актуален. В этой статье рассмотрим, как согласовать перепланировку квартиры.

В первую очередь нужно собрать и предоставить в МФЦ или другой соответствующий государственный орган определённый пакет документов:

• Заявление
• Паспорт
• Документы на квартиру
• Техпаспорт объекта
• Проект перепланировки (при необходимости)

В некоторых случаях могут потребоваться и другие бумаги:

• Если квартира не в собственности, то необходимо получить одобрение всех зарегистрированных проживающих в письменном виде.
• Если дом является объектом архитектурного наследия, то нужно получить разрешение па перепланировку от органа, в чьей юрисдикции он находится.
  Заявка на перепланировку квартиры рассматривается в течение 45 дней с момента подачи.

Какую перепланировку не согласуют

Стоит учитывать, что не все изменения могут быть одобрены. Вот что не допустимо:

• Нарушение целостности несущих конструкций. Если нагрузка на несущие балки будет выше нормы, предусмотренной проектом здания, это может привести к обрушению.
• Объединение кухни и гостиной. Это невозможно при наличии газовой плиты, поскольку в этом случае обязательно должна быть плотно закрывающаяся дверь.
• Перепланировка в аварийном доме. Дом признанный аварийным находится в группе риска, поэтому любые изменения могут привести к неприятным последствиям.

Также нужно знать, что за несанкционированную планировку грозит административное наказание – штраф от 2000 до 2500 рублей. А после – придётся возвращать первоначальный вид помещения.

Мы берём все заботы по перпепланировке на себя! Доверьте дело профессионалам — экономьте своё время и деньги!